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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 270.000 € (cod.65529165)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, mentre nella zona di Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCARELLI & BUDA SNC AGENZIA DI GAMBETTOLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
GATTEO - SANT 'ANGELO - In zona residenziale e tranquilla, vicina al parco pubblico, vendesi in piccola palazzina di sole 5 unità , appartamento di nuova costruzione in Classe A4 . Disponibili 3 diverse tipologie di appartamenti: 2/3 camere - 1/2 bagni - corte privata - garage e posto auto (info in agenzia), ingresso indipendente / semi-indipendente. No spese condominiali!Possibilità di personalizzare finiture interne delle unità abitative.Consegna prevista primavera 2027.PROGETTO IN UFFICIO a Gambettola - Via Pascucci 16PREZZO A PARTIRE DA 270.000.00 euroPER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLIinfo@ceccarellibuda.comwww.ceccarellibuda.com
