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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 220.000 € (cod.6546a74b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, mentre nella zona di Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.395 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCARELLI & BUDA SNC AGENZIA DI GAMBETTOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile
GATTEO - SANT'ANGELO - Vendesi IN ESCLUSIVA appartamento come nuovo con ingresso indipendente e giardino di 50 mq circa, posto al piano terra e sviluppato su due livelli. Al piano terra composto da angolo cottura e sala di 30mq circa e bagno; al piano primo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, due ampi balconi e bagno. Completo di posto auto all'interno del cortile (garage è stato trasformato in zona giorno; sono presenti gli attacchi cucina anche al piano primo) Cappotto esterno, riscaldamento a pavimento ovunque, bagni completi, predisposizione aria condizionata. Assolutamente da vedere - come nuovo! In pronta consegna. PREZZO EURO 220.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com
