Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gatteo a 349.000 € (cod.65466c92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gatteo, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
404 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gatteo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagnacase - Studio Gambettola srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Residenza con parco privato e servizi – Gatteo In posizione riservata e strategica, proponiamo una villa completamente indipendente, disposta su due livelli, inserita in un lotto esclusivo di circa 4.000 mq. La proprietà si distingue per metrature importanti e per la presenza di numerosi ambienti accessori e locali adibiti a servizi, elementi oggi sempre più rari sul mercato. L’immobile è interamente da ristrutturare, condizione che consente massima libertà progettuale e una valorizzazione totale degli spazi, adattandoli a esigenze abitative moderne o a un progetto di sviluppo immobiliare. Si tratta di una soluzione non ordinaria, pensata per clienti consapevoli alla ricerca di un immobile con forte potenziale di trasformazione e rivalutazione. Le generose dimensioni, unite alla flessibilità degli spazi e all’ampio terreno, rendono questa proprietà un’opportunità concreta per investitori, imprese edili o famiglie che desiderano realizzare un progetto abitativo su misura. •Lotto privato di circa 4.000 mq •Totale indipendenza •Ampia superficie abitativa e accessoria •Possibilità di ricavare fino a 3 unità immobiliari •Ideale per residenza di prestigio, plurifamiliare, investimento o attività ricettiva Maggiori informazioni, documentazione e visite: Francesca 345/3313813 O INVIA UNA MAIL ALL'INDIRIZZO f.mantani@romagnacase.it
