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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 249.000 € (cod.6517b2dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3112 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.287 €/m² e
3.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 3.890 €/m²) e per attici (da 1.850 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ceccarelli & Buda Mare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
GATTEO - GATTEO MARE Appartamento - 4 Locali - 80 Mq comm.li - Rif. MARE-232 IMMOBILE: Piano terzo: Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno - 2 Terrazzi Piano quarto: Sottotetto - Bagno CARATTERISTICHE E SERVIZI: Ampie metrature interne Ampi Terrazzi A 300 metri dalla spiaggia Garage Doppio di Proprietà INFORMAZIONI: Soluzione di ampie metrature, situata all'ultimo piano di un condominio signorile di 30 unità dotato di ascensore. Il condominio è stato costruito nel 2008 e si trova a 300 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. L'appartamento è dotato di un comodo terrazzo di circa 13 metri ideale per pranzare all'esterno. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di un ampio garage doppio di 25 mq al piano interrato. Disponibile da Subito. CONTATTI: Tommaso Ambrosini | +39 3456156896 | cesenatico@ceccarellibuda.com
