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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 330.000 € (cod.65092914)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affitti&vendite) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.717 €/m² e
2.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, mentre nella zona di Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.330 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
Gatteo, località Sant'Angelo. In zona tranquilla fronte parco ma non lontano dai servizi, a pochi minuti dal mare e dal comodo casello del Rubicone, proponiamo in vendita APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, posizionato ad angolo, molto luminoso e soleggiato. Essendo in classe A/4 dispone di tutte le tecnologie recenti come riscaldamento e raffreddamento a pavimento, cappotto termico, impianto fotovoltaico da 3 kw, impianto vmc (ricambio aria), zanzariere, porta blindata, videocitofono, tapparelle elettriche etc. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, due camera da letto (una predisposta a cucina abitabile), bagno, 2 balconi; al piano superiore raggiungibile con comoda scala altre 2 camere da letto, disimpegno e bagno. Completa l'immobile il garage in corpo staccato e un giardino di proprietà di 140 mq circa. L'appartamento e' stato personalizzato con materiali di pregio fuori capitolato e si presenta pari al nuovo. € 330.000 info Rino 3285924821 agenzia Affitti&vendite Savignano 0541801024
