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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 172.000 € (cod.64fb6f91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 2.345 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, mentre nella zona di Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OGGI CASA DI DE LEO MERCURIO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Sant'Angelo di Gatteo (FC) in zona tranquilla vicino ai servizi del paese proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione già arredato!! Situato al secondo piano di una palazzina di poche unità abitative è così composto: Open-space con ampio balcone loggiato, disimpegno , camera letto singola, bagno e camera letto matrimoniale con balcone. Completa l'immobile ampio garage al piano terra con predisposizione lavanderia. Dotato di termo cappotto, riscaldamento a pavimento, pannello solare per l acqua idro sanitaria e fotovoltaico per un alto risparmio energetico. ROGITO E CONSEGNA FINE APRILE 2026 RIF 16 € 172.000 GUARDA le foto e la planimetria in pubblicità! Siamo presenti anche su Facebook, Google+, Twitter, Instagram e YouTube. Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0541 -818232 oppure inviaci una mail oggicasa@libero.it e sarai ricontatto al più presto
