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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo a 325.000 € (cod.64f0b9b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gatteo, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Focus Immobiliare) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2620 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Focus Immobiliare
Via Roma, 41, Savignano sul Rubicone (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione a Gatteo (FC) L'immobile si sviluppa tutto su un piano comodamente raggiungibile tramite ascensore. Si compone di soggiorno-pranzo, 3 camere letto, 2 bagni e due balconi ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta rendendo l'immobile ancora più accogliente. Completa la proprietà un doppio garage di circa 30mq. Troverai tutti i comfort quali: riscaldamento autonomo e a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione impianto anti furto, tapparelle motorizzate e infissi in pvc. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno e funzionale nel cuore di Gatteo
