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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 298.000 € (cod.64e22f24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2143 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, mentre nella zona di Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.295 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
CONTESTO - Zona Centrale, edificio ingresso x 6 unità, piano secondo e ultimo. COMPOSIZIONE - Abitazione di 112 mq al P2, ingresso, soggiorno con ampia parete vetrata e camino, cucina abitabile, due camere letto matrimoniali, camera-studio, due bagni, terrazzo e balcone PT - 29 mq garage, area verde privata retrostante FINITURE - ceramiche di grande formato in tutti gli ambienti, porte in legno massello, portoncino blindato - infissi triplovetro in PVC - Facciata ed esterni completamente rinnovati. DOTAZIONI - termocappotto -riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ibrida con pompa di calore - Fotovoltaico 4,83 KW + accumulo batterie 10 kw - Colonnina ricarica auto presente in garage CARATTERISTICHE - silenziosa e centrale zona comoda ai servizi - luminoso appartamento su un solo livello con splendido terrazzo - integralmente ristrutturato nel 2023 portato in classe A4 - sottotetto sovrastante di proprietà - completo di grande garage e orticello. Per chi cerca un'abitazione con impianti tecnologici avanzati, consumi irrisori e grandi spazi
