Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 159.000 € (cod.64dc2ac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.410 €/m² e
3.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.950 €/m²) e per bivani (da 2.975 €/m² a 3.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ceccarelli & Buda Mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione
GATTEO - GATTEO MARE Appartamento - 2 Locali - 60 Mq comm.li - Rif. MARE-225 IMMOBILE: Piano Quinto: Ingresso- Soggiorno - Cucinotto - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone CARATTERISTICHE E SERVIZI: Immobile completamente ristrutturato con Ascensore Comodo Balcone A 100 metri lineari dalla spiaggia INFORMAZIONI: Soluzione situata al quinto piano di una palazzina composta da 35 unità abitative servita da ascensore, a soli 100 metri dalla spiaggia. L'appartamento gode di ottimi spazi interni e ha un'ampio balcone orientato verso il mare. L'immobile, internamente, è stato completamente ristrutturato 10 anni fa, con i seguenti interventi: impianto elettrico completamente nuovo, bagno ristrutturato con box doccia, sostituzione boiler, Infissi in PVC/doppio vetro e installazione cucina completa. Disponibile da subito. CONTATTI: Tommaso Ambrosini | +39 345 6156896 | cesenatico@ceccarellibuda.com
