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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 330.000 € (cod.64c872b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, mentre nella zona di Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.320 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con termocondizionamento
Sant'Angelo di Gatteo proponiamo immobile con ingresso indipendente, costruzione del 2023, di ultima generazione. Al primo piano ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, cucina attualmente adibita a cameretta, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Da favolosa scala accediamo al piano superiore, disimpegno, 2 camere con travi in legno a vista e secondo bagno. Al piano terra ampio giardino privato, ideale per chi è amante di animali da compagnia o per cene all'aperto. Completa la proprietà un garage singolo. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kw. Ottime finiture, curato nei minimi particolari. Indirizzo puramente indicativo di zona
