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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 259.000 € (cod.64b464f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3984 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.172 €/m² e
4.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.955 €/m²) e per bivani (da 2.975 €/m² a 3.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura
GATTEO MARE Nel cuore di Gatteo a Mare a poca distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita, un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. Situato in una palazzina di sole quattro unità, l'immobile garantisce tranquillità e privacy grazie all'ingresso indipendente che offre un accesso riservato e diretto. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, ovvero, soggiorno angolo cottura, bagno e camera da letto con comodo balcone. La + assicura un'elevata efficienza energetica, riducendo i costi di gestione. I pannelli solari installati contribuiscono ulteriormente al risparmio energetico e al rispetto dell'ambiente. L'appartamento dispone di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage, due posti auto e una cantina, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. La costruzione, prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e all'avanguardia. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
