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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 199.000 € (cod.64b3bc11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affitti&vendite) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2689 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.204 €/m² e
3.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.965 €/m²) e per trivani (da 2.590 €/m² a 3.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Riviera Romagnola, a pochi km da Cesenatico e da Rimini, e più precisamente Gatteo mare, in palazzina di recente costruzione e di poche unità, situata a circa 500 metri dalla spiaggia e non distante dalla piazza principale del paese e dall'arena Rubicone, area con tanti spettacoli serali nel periodo estivo. Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA luminoso appartamento posto al piano 2° (no ascensore) e ultimo, posto su un solo livello e composto da ingresso, soggiorno/pranzo servito da balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, ripostiglio uso cameretta singola , bagno con doccia. A piano terra comodo garage con zona lavanderia e cantina Dotato di cappotto termico esterno, 2 climatizzatori (uno per la zona giorno, uno per la zona notte), porta blindata, vetri doppi etc. L'immobile viene consegnato completo di arredamento, se gradito, compreso nel prezzo. Adatto sia per uso turistico che residenziale Classe energetica in fase di rilascio. € 199.000 info Rino 3285924821 agenzia Affitti&vendite Savignano 0541801024
