Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 520.000 € (cod.64af9f5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
388 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo) è pari a
1.715 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Gatteo il località sant'angelo, vendiamo una esclusiva residenza con giardino in posizione tranquilla e riservata ma vicino a tutti i servizi e non distante dalla riviera romagnola. La soluzione caratterizzata da comode superfici è composta da un piano terra ad uso abitativo con un soggiorno, una cucina abitabile, due o tre camere da letto e i doppi servizi. Un piano sottotetto fruibile e luminoso con diversi spazi da dedicare a zona notte e vari hobbies. Un piano seminterrato con diversi vani ad uso cantina o ripostiglio, il garage e una grande taverna con cucina e camino, da cui si accede al giardino. All'esterno, la proprietà si estende per oltre 2800 mq, con un parco piantumato dove è possibile realizzare una piscina e zone pavimentate, oltre a spazi da dedicare al barbecue e al giardinaggio. Soluzione ben tenuta e abitabile, impiantistica in ottime condizioni e con caldaia a condensazione. la consente ancora per molto tempo di non essere soggetti ad obblighi di miglioramento energetico. Ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari in quanto divisibile in due unità immobiliari. Il prezzo è trattabile.per informazioni acasa : geom. andrea placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su acasa.info.nb le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
