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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 205.000 € (cod.64a8b1c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affitti&vendite) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2887 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.132 €/m² e
3.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 3.920 €/m²) e per trivani (da 2.520 €/m² a 3.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
Gatteo mare, in palazzina di recente costruzione e di poche unità, posta a circa 500 metri dalla spiaggia e non distante dalla piazza principale del paese, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA luminoso appartamento posto al piano 2° (no ascensore) e ultimo, posto su un solo livello e composto da ingresso, soggiorno/pranzo servito da balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta singola, bagno con doccia. A piano terra comodo garage. Dotato di cappotto termico esterno, 2 climatizzatori (uno per la zona giorno, uno per la zona notte), porta blindata, vetri doppi etc. L'immobile viene consegnato completo di arredamento, se gradito, compreso nel prezzo. Classe energetica in fase di rilascio. € 205.000 info Rino 3285924821 agenzia Affitti&vendite Savignano 0541801024
