L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gatteo a 240.000 € (cod.649c4e92)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gatteo, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.825 €/m² e 2.174 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 3.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.650 €/m² a 3.425 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,43%).

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•  Wikipedia: Gatteo
•  Mercato Immobiliare a Gatteo
•  Quotazioni OMI