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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 259.000 € (cod.649b5701)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.786 €/m² e
3.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.885 €/m²) e per attici (da 1.790 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
GATTEO MARE In zona residenziale proponiamo in vendita una soluzione di 99 mq, in piccola palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano e offre un comodo accesso grazie all'ingresso condiviso solamente con due unità. Entrando ci accoglie il soggiorno, ampio e accogliente, dotato di un balcone che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La cucina separata garantisce praticità e comfort. Da un disimpegno accediamo alla zona notte dove sono presenti, un ampio bagno finestrato e dotato di box doccia, una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera doppia e una camera singola. Completano la proprietà un sottotetto e un ampio garage dotato di bagno e con accesso al giardino privato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed infissi nuovi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una località balneare, a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
