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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo a 175.000 € (cod.64964d58)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gatteo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da www.agenziecasatua.it) a 175.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2916 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.330 €/m² e 3.548 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+23,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2916 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gatteo (FC)
Zona OMI:
E2 (GATTEO MARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo www.agenziecasatua.it

www.agenziecasatua.it

VIALE ROMA 1, Cesenatico (FC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione

GATTEO MARE | ZONA BALNEARE Appartamento | 2 Locali | 60 Mq comm. li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto - Antibagno - Bagno - Giardino FABBRICATO: Ristrutturato nel 1998 Infissi nuovi nel 2024 SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione situata al piano terra di una palazzina con 6 unità abitative, in contesto residenziale. L'appartamento è stato ristrutturato esternamente, ed è dotato di aria condizionata e infissi in doppio vetro

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