L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 245.000 € (cod.649cbeba)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3602 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.232 €/m² e 3.481 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.885 €/m²) e per trivani (da 2.485 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a 3.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+23,43%).

•  Sito Istituzionale: Gatteo
•  Wikipedia: Gatteo
•  Mercato Immobiliare a Gatteo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Gatteo a Mare