Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 280.000 € (cod.6489fce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.216 €/m² e
3.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 4.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, mentre nella zona di Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.635 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo (+6,91%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OGGI CASA DI DE LEO MERCURIO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con terrazza
Gatteo (FC) - fraz. Sant'angelo in zona residenziale tranquilla e vicina ai servizi cittadini sorge una nuova ed elegante palazzina composta da sole sette unità abitative. Progettata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, sicuro e sostenibile. Gli appartamenti, verranno realizzati in composti da: impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto termico esterno, pompa di calore ad alta efficienza e impianto fotovoltaico da 4 kW per la produzione autonoma di energia elettrica. Disponibili diverse tipologie abitative , con ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare le finiture e la distribuzione degli ambienti in base alle esigenze del cliente. Ogni appartamento è pensato per garantire la massima funzionalità, luminosità e vivibilità, a partire da € 280.000,00. RIF. 69 Guarda le foto e la planimetria in pubblicita'. - siamo presenti anche su facebook, google+, twitter, instagram e youtube. Siamo chiusi il Lunedì. Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0541 -818232 oppure inviaci una mail oggicasa@libero.it e sarai ricontatto al più presto. L’intervento si inserisce in un contesto urbano ben collegato e comodo a tutti i principali servizi: scuole, negozi, aree verdi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Consegna prevista: settembre 2026 Siamo chiusi il Lunedi. Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0541 -818232 oppure inviaci una mail oggicasa@libero.it e sarai ricontatto al più presto
