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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 188.000 € (cod.64875a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, mentre nella zona di Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.255 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con terrazza
GATTEO Appartamento trilocale in tranquillo contesto residenziale con ingresso indipendente, corte esterna e garage di proprietà. La soluzione si sviluppa al piano primo, una volta entrati veniamo subito accolti dalla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, che affaccia sul terrazzo. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale servita da terrazzo e una seconda camera di circa 13 mq. Completano il piano un bagno con finestra dalle comode metrature con ampio box doccia e un secondo bagno di servizio al momento adibito a ripostiglio. Tramite scala esterna scendiamo al piano terra dove abbiamo il giardino e l'accesso al garage di circa 20 mq. Ideale per chi ricerca una soluzione a piani bassi, con spazio esterno e indipendenza. Contattaci allo 0541.932794 o al 348.8876115 e saremo contenti di darti altre spiegazioni o di prendere un appuntamento insieme
