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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 199.000 € (cod.6481b999)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3980 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.808 €/m² e
4.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.930 €/m²) e per bivani (da 2.970 €/m² a 3.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con ascensore
RESIDENZA DALL'ARA APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE CON POSTO AUTO A GATTEO MARE. - CLASSE A. - FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE DA 18,36 KW. - INFISSI DOPPIO VETRO PVC. - NUOVI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI IN GRES PORCELLANATO. - IMPIANTO TERMICO CONDOMINIALE. " POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN SPLENDIDA CANTINA" Scoprite il fascino di questi appartamenti di nuova costruzione in Classe A, situati all'interno di un moderno complesso residenziale di 10 unità abitative, dotato di ascensore e posto auto privato nella corte condominiale che garantirà comodità e sicurezza. A soli 400 metri dal mare e a due passi dal centro della località marittima, posizione strategica che vi permetterà di avere facile accesso a tutti i servizi offerti dalla città di Gatteo Mare, rendendo questa proprietà una scelta perfetta sia come residenza che come investimento. Non perdete l'occasione di vivere in un'area così esclusiva e conveniente! Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, NICOLO' 3420209102 oppure manda un'e-mail: n.lovaglio@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile. CODICE APPARTAMENTO : G23 Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, NICOLO' 3420209102 oppure manda un'e-mail: n.lovaglio@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
