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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 110.000 € (cod.647efdee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.865 €/m²) e per bivani (da 2.955 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ceccarelli & Buda Mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
GATTEO - GATTEO MARE Appartamento - 2 Locali - 50 Mq comm. li - Rif. MARE-214 IMMOBILE: Piano Terzo: Soggiorno con angolo cottura - Cucinotto - Camera da letto - Disimpegno - Bagno - Balcone CARATTERISTICHE e SERVIZI: Comodo Balcone panoramico Posto auto libero nella corte condominiale Palazzina a 300 metri dalla spiaggia INFORMAZIONI: Soluzione situata al terzo piano di una palazzina di 15 unità abitative senza ascensore, a circa 300 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. La palazzina è stata costruita nel 1970. Il condominio dispone di una comoda corte comune dove sono presenti circa 10 posti auto liberi a disposizione dei condomini oltre al ricovero biciclette condominiale. L'appartamento internamente necessita di un'intervento di ristrutturazione ma gode di una buona metratura e un'ottima distribuzione degli spazi interni. Disponibile da subito. CONTATTI: Tommaso Ambrosini | +39 345 6156896 | cesenatico@ceccarellibuda.com
