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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 249.000 € (cod.6476f27f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ATTICO) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3507 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.169 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gatteo a Mare (da 2.520 €/m² a 3.890 €/m²) e per bivani in zona Gatteo a Mare (da 3.040 €/m² a 3.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
GATTEO A MARE: A 700 metri dalla spiaggia, appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Tutto disposto al piano terra, con giardino sul fronte e sul retro. Piccola e recente palazzina senza spese condominiali. L'ingresso apre sul soggiorno ed adiacente ad esso troviamo la zona cottura in nicchia contraddistinta da un arco. Direttamente collegato al soggiorno at abbiamo il garage, finestrato e ad oggi riconvertito a stanza hobby; oltre il soggiorno un disimpegno ci conduce alla camera da letto matrimoniale e ad un grande bagno, finestrato e con box doccia nuovo, dotato anche di angolo lavatrice. La soluzione è già completa di aria condizionata, inferriate e zanzariere. Pronto da vivere, nessun tipo di intervento da fare
