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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 209.000 € (cod.64768fb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2902 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.358 €/m² e
3.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 3.890 €/m²) e per trivani (da 2.400 €/m² a 3.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Cesena Torre Del Moro
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con terrazza
GATTEO MARE Romagnacase propone in vendita trilocale a 500 metri dal mare. L'appartamento completamente arredato, sito al quarto piano con ascensore si sviluppa su un unico livello ed è composto da : due camere da letto, una matrimoniale e una singola con balcone panoramico, un bagno e cucina e soggiorno open-space con annesso balcone. Inoltre l'immobile dispone di posto auto nella corte comune. - TERRAZZI PANORAMICI - A 2 PASSI DAL MARE - LIBERO DA SUBITO Per informazioni o per prenotare una visita chiamare: 3491197840 Denise o scrivici a: d.sacchetti@romagnacase.it
