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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo a 335.000 € (cod.645c6411)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gatteo, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Noi Immobiliare) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4589 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.388 €/m² e
3.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.A2-223GB1 Noi Immobiliare propone in vendita in Gatteo Mare trilocale ristrutturato di mq .73 commerciali posto al quarto piano con ascensore praticamente vicino all'arenile L'immobile è composto da living con cucina entrambi con accesso su ampi balconi. Il balcone della cucina vivibile gode di splendida veduta sul mare . La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e una con due letti. Completa l'appartamento un bagno finestrato con doccia. Infine al piano interrato trovasi garage di mq.14 compreso nel prezzo. Infissi di nuova generazione ad isolamento termico/acustico. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Impianto di condizionamento nelle stanze. L'appartamento viene venduto completo di arredi . Spese condominiali di circa 700 euro all'anno. Classe energetica in fase di aggiornamento. Prezzo richiesto 335.000 euro trattabili. Per ulteriori informazioni e visite sul posto contattare Giorgio B. cell. 379 2550290
