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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 175.000 € (cod.63f000e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 4.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, mentre nella zona di Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.095 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMAGNACASE -Agenzia Cesena Sant'Egidio
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
Romagna Case propone appartamento situato a Sant'Angelo di Gatteo, al secondo piano di una piccola palazzina, con finiture moderne e spazi ben distribuiti. Composto da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, più un bagno finestrato con box doccia. L'immobile offre anche un ampio balcone, perfetto per cenare all'aria aperta o godersi momenti di relax. A completare la proprietà, un garage di pertinenza. Le spese condominiali sono basse, rendendo questa soluzione particolarmente interessante. Ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità. Per informazioni o per prenotare una visita chiamare: 3335344442 Andrea 0547/1862108 o scrivici a: a.calabro@romagnacase.it
