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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambettola a 244.000 € (cod.662c94f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambettola, la richiesta di 244.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.258 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.630 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 2.625 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gambettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambettola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Romagna Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda
In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, disposto su due livelli e inserito in una palazzina di sole sei unità abitative rinnovata esternamente nel 2023. L’abitazione si presenta in ottime condizioni, con spazi ben organizzati e una piacevole luminosità. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: TERZO PIANO ? Luminoso soggiorno ? Ampia cucina abitabile ? Due camere da letto, di cui una matrimoniale ? Due bagni ? Tre balconi, di cui uno verandato e adibito a lavanderia PIANO MANSARDATO ? Locale adibito a camera da letto ? Terzo bagno COMPLETA LA PROPRIETÀ ? Ampio garage ? Cantina collegata al garage ? Giardino comune ? Posto auto L'immobile gode di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, dispone inoltre di infissi con triplo vetro in alluminio ed impianto di climatizzazione. Il piano mansardato rappresenta un valore aggiunto, offrendo un ulteriore ambiente da sfruttare in base alle proprie esigenze. Una proposta curata e versatile, caratterizzata da un'eccellente da un'ottima distribuzione interna. Una scelta interessante per chi desidera acquistare un immobile già rinnovato, con spazi aggiuntivi e pertinenze che ne completano la vivibilità. Davide De Angelis? TEL: +39 347 0906212? MAIL: d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL: a.pantiru@immobiliareromagna.casa
