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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambettola a 215.000 € (cod.66069912)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambettola, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2009 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.314 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambettola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
GAMBETTOLA - In centro paese, a breve distanza dalla stazione e a tutti i servizi (scuole, centro sportivo, poste) e ai principali mezzi di comunicazione, è disponibile questo quadrilocale ristrutturato internamente nel 2019. Si trova in un contesto di due palazzine con ampio parco condominiale: essa si trova nel primo complesso di otto appartamenti, con spese comuni che ammontano a circa 800€/annui (luce e cura del verde); attualmente è in corso l'adeguamento delle fogne, a carico della parte venditrice. Internamente presenta finiture moderne e curate: le finestre hanno doppi vetri ed è installata l'aria condizionata in zona giorno e notte. Dall'ingresso si procede nella zona giorno, conposta da una luminosa cucina abitabile e di un accogliente salotto, entrambi valorizzati dalla presenza di una porta-finestra che garantisce un affaccio esterno diretto; è da sottolineare che la zona giorno vanta di avere due balconi indipendenti: uno al servizio della cucina e un ampio terrazzo accessibile dal salotto, uno spazio generoso e versatile ideale per essere attrezzato con un tavolo e delle sedute per godersi piacevoli pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La zona notte è pensata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, adattandosi alle esigenze delle famiglie più numerose: vi sono infatti tre camere (una matrimoniale e due singole), due delle quali provviste di accesso ai balconi privati che si affacciano sul verde condominiale e che rendono i locali luminosi e ben arieggiati; inoltre, a servizio del reparto notte, troviamo un comodo bagno finestrato, ben rifinito e con pratico box doccia. Infine collegati alla scala condominiale, al piano terra vi sono garage, cantina e centrale termica. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca finiture moderne e ampi spazi abitativi, rimanendo in centro paese. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZI[…]
