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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambettola a 209.000 € (cod.6600cd2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambettola, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.238 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambettola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con climatizzazione
GAMBETTOLA - Nel cuore del paese, all'interno di un complesso residenziale ristrutturato esternamente nel 2008 e fognature rinnovate nel 1996, proponiamo questo appartamento al secondo e ultimo piano che rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e stile. La palazzina gode di un bellissimo giardino condominiale ed è composta da otto unità: ha spese condominiali minime (200€/annui), in quanto sono assenti ascensore e amministratore. Varcata la soglia, si viene accolti dal pratico disimpegno, che separa la zona notte dalla giorno: entrambi gli ambienti hanno split dell'aria condizionata, ideale per le calde giornate estive. La cucina è separata da un elegante arco dall'ariosa sala pranzo, che dialoga perfettamente con l'esterno attraverso una porta-finestra: l'ampio terrazzo, in cui sono inserite le tende parasole, diventa un'estensione naturale della casa, perfetto per chi non vuole rinunciare a uno spazio aperto accogliente e vivibile. Nella zona notte vi sono due camere da letto, una matrimoniale e una singola; inoltre è presente il bagno finestrato con box doccia in muratura. Dal disimpegno d'ingresso, tramite una comoda scala, è possibile accedere alla mansarda di circa 50 mq, illuminata da lucernai e finestre: essa è divisa in due generose stanze e un ulteriore bagno. Collegato alla vano condominiale, vi sono la cantina e il garage con angolo lavanderia al piano terra: i due ambienti sono adiacenti, per cui è possibile unificarli tramite apposita pratica edilizia; infine, per decisione condominiale, c'è un ulteriore posto auto privato nella corte comune. E' da sottolineare che attualmente l'immobile è libero e da subito disponibile. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari
