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Casa indipendente in vendita a Gambettola a 395.000 € (cod.65b145ac)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gambettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambettola, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,65%).

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1717 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gambettola (FC)
Zona OMI:
D1 (ZONA ARTIGIANALE, BUDRIO, MALBONA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo CHE CASA CESENA

CHE CASA CESENA

Viale Oberdan, 539, Cesena (FC)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con balcone con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile

GAMBETTOLA – CASA INDIPENDENTE CON NEGOZIO, GIARDINO PRIVATO E AMPIO GARAGE In una zona comoda e servita di Gambettola, proponiamo una casa indipendente in perfette condizioni, ideale per chi desidera unire abitazione e attività professionale in un’unica soluzione, senza rinunciare a spazi generosi, privacy e comfort. Al piano terra si trova un negozio/ufficio di circa 30 mq, completo di servizio, perfetto per chi cerca uno spazio indipendente da destinare alla propria attività, studio professionale o locale commerciale. In alternativa, il negozio può essere affittato separatamente, rappresentando così un’interessante opportunità di rendita. Sempre al piano terra, l’abitazione offre un ingresso accogliente, una zona soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e l’accesso diretto al giardino sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano primo ospita un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia e un balcone. Completa la soluzione un piano sottotetto ad uso ripostiglio, pratico e funzionale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Sul retro dell’abitazione, in corpo staccato, è presente un ampio garage/tavernetta di circa 42 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come autorimessa, deposito, zona hobby o ambiente conviviale. Il tutto è circondato da una corte privata di oltre 300 mq, che valorizza ulteriormente la proprietà e la rende particolarmente interessante per famiglie, professionisti o chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni. La casa è dotata di termocappotto e infissi in PVC con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Una soluzione completa, curata e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e la possibilità di avere casa e lavoro nello stesso contesto, oppure di trasformare il locale commerciale in una fonte di reddito. Per informazioni e visite contattare Consuelo Mengozzi al numero 333.4684017 N.B. Le pres[…]

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