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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambettola a 195.000 € (cod.6579c8fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambettola, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.431 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambettola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore senza ascensore con caminetto
GAMBETTOLA - A breve distanza dalla via Emilia e dalla stazione di Gambettola, è disponibile un quadrilocale al primo piano senza ascensore. Si trova in un piccolo contesto di tre appartamenti, con spese condominiali minime (luce e cura delle parti comuni di circa 100€/annui) in quanto sono assenti ascensore e amministratore. L'immobile si presenta in buono stato conservativo con infissi in doppio vetro inseriti nella cornice di legno; inoltre è presente anche l'aria condizionata. Dall'ingresso, che si apre su un grazioso disimpegno centrale, si accede a destra allo alla cucina abitabile con camino, mentre a sinistra uno spazioso soggiorno; entrambi i locali sono serviti da porta finestra e balcone che li rendono luminosi e areati. La zona notte è composta da tre camere: una matrimoniale, una doppia e una singola; inoltre qui troviamo anche il bagno finestrato, servito da vasca. Collegati alla scala condominiale, troviamo il garage al piano terra. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi, adattandosi alle esigenze delle famiglie più numerose. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. FRANCESCO) oppure manda un'email a fohr3@tecnocasa.it +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari
