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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gambettola a 220.000 € (cod.6539c22f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gambettola, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IN MEDIAZIONI ZAVAGLIA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.291 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambettola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gambettola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Gambettola – Casa indipendente ristrutturata in centro Nel cuore di Gambettola casa di civile abitazione indipendente da terra a cielo, del tipo a ringhiera, abbinata su entrambi i lati e disposta su due piani fuori terra oltre a piano interrato. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Al piano terra si compone di: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina separata, ampio bagno/lavanderia, piccolo cortile sul retro. Una elegante scala in arredo conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con cabina armadio e terrazzo solarium, secondo bagno, dotato di vasca angolare con idromassaggio. Il piano notte si distingue per il tetto in legno a vista, che dona calore e charme agli ambienti. Completa la proprietà un vano cantina al piano interrato, accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione. Dotazioni: impianto di aria condizionata, impianto antifurto, infissi in PVC con vetrocamera, persiane in alluminio, inferriate di sicurezza su tutte le aperture del piano terra. ???? Posizione centrale, a due passi da tutti i servizi: una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con indipendenza e comfort
