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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambettola a 189.000 € (cod.651ed654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambettola, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.244 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambettola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione
GAMBETTOLA - In una tranquilla zona residenziale adiacente al centro paese, vicino al parco pubblico e a tutti i servizi, è disponibile un quadrilocale al primo piano. Si trova in un piccolo contesto di sei appartamenti, con ingresso comune a sole quattro unità, con spese condominiali minime (luce e cura del verde comune). Esternamente la palazzina è stata ristrutturata negli anni Duemila: sono stati infatti rivisti tetto, gronde, balconi e facciata. La caldaia è stata cambiata nel 2015 mentre gli infissi sono stati rinnovati circa 6 mesi fà. Dall'ingresso, che si apre su un grazioso disimpegno centrale, si accede a sinistra alla zona giorno, composta da cucina abitabile e ampio soggiorno. Entrambi gli ambienti sono dotati di balcone e porta-finestra, rendendo gli ambienti luminosi e, nelle giornate più limpide, permette di godere di uno spazio esterno confortevole. La zona notte è composta da tre camere: sono una matrimoniale, dotata di un pratico balcone, una singola e uno studio; inoltre qui troviamo anche il bagno finestrato, servito da doccia. Collegate alla scala condominiale, troviamo infine la cantina, in cui è presente un comodo angolo lavanderia, e il garage al piano terra. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi, adattandosi alle esigenze delle famiglie più numerose. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Francesco) oppure manda un'email a fohr3@tecnocasa.it +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari
