L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gambettola a 249.000 € (cod.6501a30a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambettola, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2490 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.983 €/m² e 2.267 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gambettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambettola, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,74%).

•  Sito Istituzionale: Gambettola
•  Wikipedia: Gambettola
•  Mercato Immobiliare a Gambettola
•  Quotazioni OMI