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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambettola a 209.000 € (cod.64e87a21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambettola, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.384 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambettola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore
GAMBETTOLA - A breve distanza dal centro e da tutti i servizi, è disponibile un appartamento trilocale al secondo piano. Si trova in un contesto di dodici appartamenti, costruito nel 2001 e servito da ascensore, con spese condominiali che ammontano a circa 500€/annui. Sono previsti inoltre lavori di rimodernemento della facciata esterna che saranno effettutati a breve. L'ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno, composta da angolo cucina e ampio soggiorno in stile moderno. L 'ambiente è dotato di porta-finestra che si apre su una splendida terrazza abitabile perfetta per passare momenti di convivialità con amici e famiglia. Al piano troviamo poi la prima camera matrimoniale con affaccio su un secondo balcone e IL bagno finestrato, servito da box doccia con ante in vetro. Attraverso un elegante scala in legno e muratura si accede al piano secondo; qui troviamo la camera doppia servita da uno spazioso ripostiglio e dalla seconda terrazza con barbeque. Arricchisce la zona notte il secondo bagno con box doccia e vasca e un ulteriore vano adibito a funzionale lavanderia e ripostiglio. Collegato dalla scala condominiale e dall'ascensore, troviamo infine il garage di oltre 20mq posto nel piano seminterrato. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi,rimanendo vicino a tutti i servizi. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Francesco) oppure manda un'email a fohr3@tecnocasa.it +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari
