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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambettola a 195.000 € (cod.64c69b51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambettola, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.357 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambettola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
GAMBETTOLA - A breve distanza dalla via Emilia e dal parco pubblico, è disponibile un appartamento quadrilocale al secondo piano. Si trova in un contesto di otto appartamenti, costruito a fine anni Settanta, con spese condominiali basse (amministrazione, luce e cura parti comuni), che ammontano a circa 350€/annui: è infatti assente ascensore. Attualmente non sono previste inoltre spese di ristrutturazione straordinaria, in quanto negli anni passati sono stati rifatti balconi e facciata, compreso il termocappotto esterno inserito nel 2008. L'appartamento è stato internamente ristrutturato nel 2022: i lavori comprendono il rifacimento dell'impianto elettrico e termoidraulico (esclusa la caldaia e i termosifoni), la pavimentazione e l'ammodernamento del bagno; inoltre negli infissi in legno sono presenti i doppi vetri, per un maggiore risparmio energetico. Dall'ingresso, che si apre su un grazioso disimpegno centrale, si accede alla zona giorno, composta da cucina abitabile e ampio soggiorno in stile moderno. Inoltre entrambe le stanze sono dotate di balcone e porta-finestra, rendendo gli ambienti luminosi e ben arieggiati. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale con vista sul parco condominiale e una singola con affaccio sul balcone; qui troviamo anche lo spazioso bagno finestrato, servito da box doccia con ante in vetro e angolo lavanderia. Collegata alla scala condominiale, troviamo infine il garage, la cantina e la centrale termica della caldaia; infine, per decisione condominiale, è presente un posto auto nella corte comune. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi, adattandosi alle esigenze delle famiglie più numerose. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Alessandro) oppure manda un'email a fohr3@tecnocasa.it +++ Siamo presenti su FACEBOOK e[…]
