L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gambettola a 329.000 € (cod.63fe3f0d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gambettola, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2788 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.169 €/m² e 2.392 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.560 €/m²) e per villette a schiera (da 2.345 €/m² a 2.905 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gambettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambettola, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,21%).

•  Sito Istituzionale: Gambettola
•  Wikipedia: Gambettola
•  Mercato Immobiliare a Gambettola
•  Quotazioni OMI