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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambettola a 340.000 € (cod.63c4a764)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambettola, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Impresa edile Medri Renzo & C. Snc) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.633 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambettola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Impresa edile Medri Renzo & C. Snc
Via luciano lama 414, Gambettola (FC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
GRAZIOSO APPARTAMENTO DI TIPOLOGIA QUADRILOCALE con orientamento Sud-Est, appartenente a una palazzina in costruzione in un tranquillo quartiere residenziale di Gambettola. L’area è vicino a tutti i principali servizi, quali fermata dei principali mezzi pubblici, oltre ad essere posizionata in modo da raggiungere velocemente le principali vie di comunicazione e casello dell’autostrada A14. Molte facilities in un breve raggio, come ad esempio gli istituti scolastici, banche, ufficio postale, centro sportivo, nuovo supermercato ecc… L'appartamento al piano primo è composto da zona ingresso che si affaccia sul soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, oltre a due balconi. Compreso di garage e posto auto al piano interrato. E' dotato di un elevato isolamento acustico e termico dell'involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l'impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore a pompa di calore e impianti fotovoltaici a basso consumo. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale
