Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlimpopoli in zona Selbagnone a 269.000 € (cod.6639c1b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlimpopoli in zona Selbagnone, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA FORLIMPOPOLI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlimpopoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forlimpopoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selbagnone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selbagnone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
Invece i prezzi per la zona di Selbagnone (+3,88%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlimpopoli in zona Selbagnone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Alpha Immobiliare propone in vendita una nuova soluzione abitativa, da poco ultimata e curata nei minimi dettagli, situata a pochi minuti da Forlimpopoli. L’appartamento, posto al piano terra e dotato di ingresso indipendente, è stato progettato per valorizzare al meglio le generose metrature, con ambienti moderni, funzionali e accoglienti, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La soluzione si distingue per le sue caratteristiche principali: • Piano terra senza barriere architettoniche • Portico esclusivo di circa 70 mq, organizzato per ospitare due posti auto coperti e un’area relax. • Zona living di oltre 50 mq, con cucina moderna e fuochi a vista • Camera padronale con bagno privato, dotato di vasca idromassaggio e cabina armadio. • Due ulteriori camere da letto, spaziose e versatili. • Bagno principale con doppio lavabo e comoda zona lavanderia. • Accessi multipli, sia dalla corte privata sia dalle aree comuni • Ripostiglio in corpo staccato Una soluzione pronta da vivere, ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di comfort, funzionalità e vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole e supermercati. Perfetta anche per chi desidera una casa moderna, con ambienti ben organizzati, spazi esterni da vivere e il valore aggiunto di un ingresso indipendente. Prenota una visita contattando Angela al 349 6934236 oppure via email a angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
