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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlimpopoli a 315.000 € (cod.65b50a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlimpopoli, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2299 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.857 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.575 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forlimpopoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forlimpopoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
In posizione verde e riservata alle porte di Forlì, a breve distanza dal Parco Don Tommaso Gatti, proponiamo appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e sviluppo su due livelli, inserito in un contesto di sole 4 unità abitative. La soluzione si colloca in una zona di campagna particolarmente apprezzata per tranquillità e qualità della vita, pur restando comodamente collegata: il centro di Forlimpopoli dista circa 3 km mentre Forlì è raggiungibile in circa 8 km. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra per quanto riguarda la parte principale, con accesso diretto al giardino privato che circonda l'immobile, affiancato da una comoda area pavimentata ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale, con zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben collegato all'esterno. La zona notte include una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. Collegato internamente, il piano interrato offre una spaziosa stanza che può essere utilizzata come stanza jolly, perfetta come zona hobby e un secondo bagno/lavanderia, elementi che aumentano notevolmente la vivibilità dell'immobile. A completamento, garage doppio direttamente collegato all'abitazione, soluzione particolarmente pratica nella quotidianità. Dal punto di vista tecnico, l'immobile sarà realizzato in Classe A4, con impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente da circa 3,44 kW, ventilazione meccanica controllata puntuale e climatizzazione già installata, oltre a serramenti ad alte prestazioni. Una proposta ideale per chi desidera acquistare un appartamento a Forlì di nuova costruzione con giardino, indipendenza e spazi accessori, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. RIF.B1_AF
