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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlimpopoli in zona Selbagnone a 850.000 € (cod.65658e8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlimpopoli in zona Selbagnone, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA FORLIMPOPOLI) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlimpopoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forlimpopoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selbagnone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selbagnone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,12%).
Invece i prezzi per la zona di Selbagnone (-20,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlimpopoli in zona Selbagnone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Sansoni
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda
Proponiamo in vendita prestigiosa villa signorile abbinata a un lato, inserita in un elegante contesto residenziale di campagna, in posizione riservata e strategica a metà strada tra Forlì e Cesena, entrambe comodamente raggiungibili in pochi minuti Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. La proprietà si sviluppa su un importante lotto di circa 1.500 mq ed è circondata da un ampio giardino privato che dona privacy, respiro e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione, tra momenti di relax e convivialità L’abitazione si distingue per le generose dimensioni e per la distribuzione armoniosa degli ambienti Al piano terra l’ingresso conduce a una luminosa sala di rappresentanza affiancata da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto di ottima metratura e un bagno finestrato Salendo al piano superiore, interamente mansardato, si sviluppa un’ulteriore zona notte composta da tre camere, tre comodi ripostigli e un bagno, spazi versatili perfetti anche come studio o area dedicata agli ospiti Scendendo troviamo la taverna che completa la proprietà con ambienti funzionali e accoglienti, cantina, stireria, lavanderia, bagno e centrale termica, oltre al garage doppio direttamente collegato all’abitazione Riscaldamento autonomo
