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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlimpopoli a 345.000 € (cod.651b7f1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlimpopoli, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.570 €/m² e
2.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE PISCINA E PARCO E ZONA ARTIGIANALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlimpopoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forlimpopoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlimpopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
A Forlimpopoli, in una delle zone più comode e strategiche della città grazie alla vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente. L’area è particolarmente ricercata per la sua tranquillità e per essere molto frequentata da chi ama correre o passeggiare. La via di accesso è infatti scenografica, con una splendida vista sul Colle di Bertinoro e un tracciato che attraversa la campagna pur trovandosi a circa 1 km dalla piazza di Forlimpopoli. L’immobile si sviluppa su due livelli all’interno di una palazzina moderna ed elegante composta da sole quattro unità abitative. Al piano terra si accede dalla corte privata con ampio giardino, che introduce a una luminosa zona living collegata internamente al garage e alla cantina. Al piano sono presenti anche un bagno e la scala che conduce al livello superiore. La zona notte, situata al primo piano, comprende due camere da letto entrambe affacciate su un balcone spazioso, oltre al secondo bagno. La costruzione è progettata secondo le più recenti normative sul risparmio energetico, con l’obiettivo di raggiungere la Classe A di ultima generazione, garantendo così consumi minimi e l’eliminazione della bolletta del gas. Dotazioni e predisposizioni comprese: • Riscaldamento a pavimento • 2 kW di impianto fotovoltaico • Infissi in PVC • Tapparelle in alluminio coibentato • Sistema VMC (Ventilazione meccanica controllata) • Predisposizione aria condizionata • Predisposizione impianto antifurto • Pozzetto per irrigazione del giardino
