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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlimpopoli a 350.000 € (cod.6460fe58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlimpopoli, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE PISCINA E PARCO E ZONA ARTIGIANALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlimpopoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forlimpopoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Forlimpopoli, in zona strategica e ricercatissima, porzione di bifamiliare di recente costruzione in Classe A4. La proprietà vanta un'ampia corte esterna privata, con posto auto e giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo l'ingresso indipendente con ampio disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Proseguendo si sviluppa l' ampia e luminosa zona living, caratterizzata da ampia vetrata, con accesso diretto all'area esterna, in parte pavimentata e in parte verde, ideale per cene ed hobby all'aperto. Comodo ripostiglio in corpo distaccato. Al piano superiore, troviamo le due ampie camere da letto, una delle quali dotata di pratica cabina armadio, il secondo bagno finestrato con box doccia e il balcone di servizio al piano. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 7,5 kW e batterie di accumulo da 10 kW, garantendo un'ottima autonomia energetica. Inoltre, è presente un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. Caratteristiche dell' immobile: Impianto fotovoltaico di 7,5 Kw~ Batterie dai accumulo di 10 Kw~ Ventilazione meccanica controllata (VMC) Aria condizionata Ideale per chi cerca una soluzione nuova ed elegante, con finiture di pregio, dalle elevatissime prestazioni energetiche, con ampi spazi abitabili, sia interni che esterni. RIF.G173
