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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlimpopoli in zona Selbagnone a 146.000 € (cod.644d8285)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlimpopoli in zona Selbagnone, la richiesta di 146.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA FORLIMPOPOLI) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.300 €/m²) e per bivani (da 1.160 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlimpopoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forlimpopoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selbagnone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlimpopoli in zona Selbagnone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
FORLIMPOPOLI, località Selbagnone, si propone grazioso appartamento posto al piano secondo in condominio ben curato. L'ingresso è direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, servito da balcone, una camera matrimoniale luminosa anch'essa con balcone e un bagno finestrato. Completa la soluzione l'utile garage anche se c'è la possibilità di parcheggiare fuori. . Questo appartamento è attualmente affittato con regolare contratto a soggetto affidabile e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire. Contattaci per prenotare una visita
