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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlimpopoli a 165.000 € (cod.63329af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlimpopoli, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.804 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.350 €/m²) e per bivani (da 1.585 €/m² a 2.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forlimpopoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forlimpopoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selbagnone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlimpopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari di Valzania Alessandro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
In posizione centralissima nel cuore del centro storico, signorile appartamento in contesto storico recentemente ristrutturato e di ottima finitura. Dotato di moderne finiture di pregio e con eccellenti tecnologiche votate al risparmio energetico. Al primo ed ultimo piano, ingresso in ampia zona giorno (dotata di predisposizione per angolo cottura), cucinotto separato, bagno e terrazzo coperto. Salendo nel soppalco al piano superiore l'ampia zona notte con annessa una lavanderia. Impianto di riscaldamento a pavimento, lucernari elettrici, impianto di climatizzazione, predisposizione impianto solare termico per produzione acqua calda sanitaria Immobile attualmente a reddito con contratto regolare fino a Giugno 2025. La certificazione energetica è quella redatta prima dei lavori di ristrutturazione per tanto deve essere rifatta e aggiornata al fine lavori
