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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 132.000 € (cod.663fce0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da KLEO Immobiliare) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
FORO BOARIO _ In posizione centrale e ben servita KLEO immobiliare propone in vendita appartamento bilocale libero da subito, con ingresso indipendente, cortiletto di proprietà e posto auto.Immobile posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore e composto dal suo ingresso con vano scala privato, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e lavatrice, camera da letto matrimoniale. Impianto autonomo, infissi in pvc con vetro doppio, scuri in alluminio, portoncino blindato, pavimenti in ceramica, viedeocitofono e carraio automatico.Posto auto di proprietà all 'interno della corte condomominiale
