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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 195.000 € (cod.663e98dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Appartamento in Vendita - Un Gioiello al Piano Terra! ** Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato in un elegante complesso residenziale di sole 12 unità. Completamente ristrutturato con finiture di pregio, questo immobile offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 70 m² e 61 m² calpestabili, l'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e ben due bagni, perfetti per la tua privacy. Il riscaldamento a pannelli radianti e il sistema centralizzato garantiscono un consumo energetico ottimale, mentre le spese condominiali rimangono minime. Non dovrai preoccuparti del parcheggio: il posto auto è incluso nel prezzo e si trova in un'area cortilizia riservata ai condomini. Inoltre, la cantina offre spazio extra per riporre i tuoi effetti personali. Questo appartamento è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'ascensore e all'accesso adattato. Con aria condizionata e una è la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Contattaci per una visita
