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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Bussecchio a 450.000 € (cod.663cf2ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Bussecchio, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Studio Ravegnana) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bussecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bussecchio) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedaletto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Bussecchio (-2,31%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Bussecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
In vendita a Forlì (FC), questa splendida villa singola realizzata in materiali particolari, all'avanguardia al momento della realizzaizone, con un'ampia superficie di 280 mq distribuita su 4 locali e 3 bagni e grande giardino privato. Caratterizzata da una mansarda fuori dal comune, ripostiglio, sala hobby, solaio, soppalco e studio, la proprietà vanta una cucina abitabile, un soggiorno doppio e 3 camere da letto, ampia cantina, garage. L'interno è in buone condizioni, pronto per essere abitato. Con un terrazzo e una quadrupla esposizione, la villa è luminosa e accogliente. Situata in una zona comoda e ben servita, con vicinanza a caffè, ristoranti, scuole, stazioni di servizio e parcheggi, questa residenza offre comfort e spazi generosi per una vita familiare all'insegna del benessere. Disponibile da subito, contattaci per organizzare una visita
