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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Casemurate a 298.000 € (cod.663bc3c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Casemurate, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casemurate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casemurate) è pari a
1.500 €/m², di poco superiore al valore della zona Roncadello che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Casemurate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Sansoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita ampia casa indipendente disposta su due livelli, inserita in un lotto di circa 600 mq, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ambienti spaziosi e una soluzione abitativa già completamente rinnovata, con la possibilità di godere di un comodo spazio esterno privato L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2021, durante la quale sono stati rifatti gli impianti, i pavimenti, gli infissi e sostituita la caldaia, con particolare attenzione anche all'efficienza energetica grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW e di un pannello solare termico L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, mentre al piano primo troviamo tre ampie camere da letto e un secondo bagno, con ambienti generosi e ben distribuiti, perfetti anche per le esigenze di una famiglia numerosa La proprietà è completata da un fabbricato accessorio in corpo staccato, composto da due locali, uno adibito a centrale termica e il secondo a cantina con apertura verso il garage Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente già ristrutturata, caratterizzata da ampie metrature, quattro camere da letto e impianti moderni, senza dover affrontare importanti interventi di rinnovamento
