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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Villanova a 209.000 € (cod.663af6f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Villanova, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova (+19,57%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CINQUE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
FORLI' - VILLANOVA. Se cerchi una soluzione abitativa moderna, ben distribuita e dotata di ampi spazi esterni e accessori, questo immobile è quello che fa per te! Sito al primo piano, l'appartamento si sviluppa su due livelli sapientemente divisi tra zona giorno e zona notte. Zona giorno: Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente vivibile e funzionale pensato per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone. A completare il piano troviamo un primo bagno di servizio. Zona notte: Attraverso una comoda scala si sale al piano superiore interamente dedicato al riposo, caratterizzato da un’ottima gestione degli spazi: camera matrimoniale spaziosa e confortevole, camera doppia, ideale per figli o ospiti,camera singola, perfetta anche come studio o stanza hobby, dotata di accesso esclusivo al terrazzo e secondo bagno padronale a servizio della zona notte. A completare la proprietà troviamo: garage di proprietà e posto auto esclusivo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it
